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Weiterer Meilenstein für den W2 CAMPUS

Die Stuttgarter Straßenbahnen AG (SSB) ziehen als Mieterin mit ihrer Hauptverwaltung in eines der vier neuen Bürogebäude auf dem W2 CAMPUS im Synergie Park Stuttgart. Konkret geht es um das knapp 14.500 Quadratmeter große Bauteil 3, das bis Ende 2025 fertiggestellt und komplett klimaneutral sein wird.

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Im Bild Dritter von links: Stefan Willwersch, Architekt und Gesellschafter der W2 Development GmbH, Holger Schmid, Vorstand Operations ZECH Hochbau AG (Vierter von links), Dr. Michael Stollarz, Vorsitzender der Geschäftsführung der DSV-Gruppe (Fünfter von links) sowie der Bürgermeister für Wirtschaft, Finanzen und Beteiligungen der Stadt Stuttgart, Thomas Fuhrmann (Sechster von links).
BAUSTART FÜR NEUEN HAUPTSITZ DER DSV-GRUPPE AUF DEM W2 CAMPUS

Zusammen mit Vertretern aus Politik, Wirtschaft und den Projektbeteiligten wurde am 17. Oktober 2023 der Grundstein für den neuen Bürokomplex der DSV-Gruppe im Synergiepark Stuttgart gelegt. Der Umzug in die beiden energieeffizienten und modernen Gebäude gegenüber dem aktuell genutzten Firmensitz „Am Wallgraben“ ist für 2026 geplant.

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NEUER HAUPTSITZ DER DSV-GRUPPE ENTSTEHT AUF DEM W2 CAMPUS

Unweit des aktuell genutzten Gebäudekomplexes „Am Wallgraben“ wird die DSV-Gruppe ihre neue Firmenzentrale auf dem W2 CAMPUS im Synergie Park Stuttgart realisieren. Der zentrale Dienstleister der Sparkassen-Finanzgruppe mit Hauptsitz in Stuttgart hat zwei der insgesamt vier dort geplanten neuen Bürogebäude erworben. Der Umzug soll 2026 erfolgen.

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STARTSCHUSS FÜR KLIMANEUTRALE BÜROGEBÄUDE

Mit dem ersten genehmigten Bauantrag können die Baumaßnahmen für den neuen W2 CAMPUS auf dem rund 25.000 Quadratmeter großen Areal im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen (Synergie Park Stuttgart) beginnen. Das Gesamtprojekt verfügt über eine oberirdische Bruttogeschossfläche (BGF) von circa 59.000 Quadratmetern und besteht aus vier Bürogebäuden.

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ANKERMIETER FÜR DAS NEUE „K35“ AUF DER KÖNIGSTRASSE

Satellite Office, einer der bundesweit führenden Anbieter für flexible Workspaces, Business- und Conference-Center im Luxusbereich, wird Ankermieter im neuen „K35“ auf der Königstraße in Stuttgart. Rund 1.550 Quadratmeter – und damit 75 Prozent der gesamten Bürofläche - stehen ab Frühjahr 2023 für über 100 flexibel nutzbare Arbeitsplätze in zentraler City-Lage zur Verfügung.
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Projektwebsite: www.k-35.de

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Im Foto von links nach rechts: Ralf Simon, Geschäftsführender Gesellschafter Competo Capital Partners, Frank Widmann, Geschäftsführender Gesellschafter W2 Development, Architekt Stefan Willwersch, Heico Zirkel und Götz Ellinger, Geschäftsführende Gesellschafter Gustav Epple, Polier Claudio Guiso, Prokurist Peter Loßkarn Competo Capital Partners
Richtfest für das Büro- und Geschäftshaus "K35"

Am 26. April 2022 fand im Herzen der Stuttgarter Innenstadt das Richtfest für das Büro- und Geschäftshaus „K35“ statt. Im Mittelpunkt der Feier standen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der beteiligten Firmen, Planer und Handwerker. Ihnen dankte der Architekt und W2-Gesellschafter Stefan Willwersch zusammen mit Heico Zirkel, Geschäftsführender Gesellschafter des beauftragten Stuttgarter Bauunternehmens Gustav Epple, für den bislang reibungslosen Bauablauf.
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Projektwebsite: www.k-35.de

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Blick von oben auf die vier geplanten neuen Bürogebäude des W2 Campus. ©Matthias Mayr Visualisierungen
ENTWICKLUNG DES W2 CAMPUS

Zusammen mit dem Investment-Spezialisten Competo Capital Partners aus München hat der Stuttgarter Projektentwickler W2 Development Anfang 2020 im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen (Synergiepark Stuttgart) ein rund 25.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Dort wird bis Ende 2024 in mehreren Bauabschnitten der „W2 CAMPUS“ mit vier neuen Bürogebäuden und einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 58.700 Quadratmetern umgesetzt.
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©Matthias Mayr architecture
NEUBAU DER KÖNIGSTRASSE 35

Im Herzen der Stuttgarter City realisiert die W2 Development GmbH zur Zeit gemeinsam mit der Münchner Competo Capital Partners GmbH das Büro- und Geschäftshaus „KÖNIGSTRASSE 35“. Ab Ende 2022 bietet das neue Gebäude auf sieben Stockwerken ca. 3.700 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsflächen in der Haupteinkaufsmeile der baden-württembergischen Landeshauptstadt.
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RICHTFEST FÜR DAS NEO

Mitte April 2019 fand das Richtfest für das Büro-und Geschäftshaus „NEO – New Efficient Office" im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen (Synergiepark Stuttgart) statt. Das auf der Grundlage aktueller Nachhaltigkeitskriterien nach LEED Gold zertifizierte Gebäude wurde im Jahr 2020 fertig gestellt und ist nahezu komplett vermietet.
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Im Foto von links nach rechts: Harald Supper, Technischer Direktionsleiter der Ed. Züblin AG, Erster Bürgermeister Michael Föll, Architekt Stefan Willwersch, Ralf Simon, Geschäftsführer Competo Capital Partners und Frank Widmann, Geschäftsführer W2 Development. ©Marc Gilardone
GRUNDSTEINLEGUNG FÜR DAS NEO

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof in Stuttgart-Vaihingen entfernt wurde Ende Juli 2018 die Grundsteinlegung für das Büro- und Geschäftshaus „NEO – New Efficient Office“ gefeiert. Das zusammen mit der Competo Capital Partners GmbH entwickelte neue, siebenstöckige Gebäude im Synergiepark Stuttgart besitzt eine Mietfläche von ca. 17.940 Quadratmetern und bietet in einer Tiefgarage auf zwei Ebenen ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder.
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Das geplante neue Bürogebäude an der Mahdentalstraße. ©Matthias Mayr Visualisierungen
ENTWICKLUNG DES GOLDBACH CAMPUS

Im Gewerbegebiet Sindelfingen-Ost entwickelt die W2 Development GmbH auf einem etwas mehr als 24.000 Quadratmeter großen Grundstück zwischen der Mahdentalstraße und der Schwertstraße den Bürokomplex „GOLDBACH CAMPUS“ mit vier Gebäuden sowie einem oberirdischen Parkhaus. Das Gesamtprojekt bietet ca. 68.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und soll in mehreren Bauabschnitten realisiert werden.
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RICHTFEST FÜR DIE EBERHARDHÖFE

Anfang März 2018 fand in der Stuttgarter City das Richtfest für das neue Stadtquartier „EBERHARDHÖFE“ statt. Das neben dem Tagblattturm in der Eberhardstraße gelegene Büro- und Geschäftshaus mit 46 Mietwohnungen wurde 2019 fertiggestellt und ist ein weiteres Joint-Venture-Projekt mit der Competo Capital Partners GmbH aus München.
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Frontansicht der EBERHARDHÖFE mit ihrer historischen Fassade. ©Matthias Mayr Visualisierungen
VERKAUF DER EBERHARDHÖFE

Ende November 2017 hat die W2 Development GmbH zusammen mit der Competo Capital Partners GmbH das gemeinsam entwickelte Stadtquartier „EBERHARDHÖFE“ knapp zwei Jahre vor seiner Fertigstellung an die Körber-Stiftung in Hamburg verkauft.
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Im Foto von links nach rechts: Architekt Stefan Willwersch, Oberbürgermeister Wolfgang Lützner, Harald Supper, Technischer Direktionsleiter der Ed. Züblin AG, Frank Widmann, Geschäftsführer W2 Development und Ralf Simon, Geschäftsführer Competo Capital Partners. Foto: Jens Oswald
GRUNDSTEINLEGUNG FÜR DAS AIRFIELD OFFICE

Ende April 2017 fand auf dem Flugfeld Böblingen/Sindelfingen die Grundsteinlegung für das neue Büro- und Geschäftshaus „AIRFIELD OFFICE“ statt. Das fünfgeschossige Gebäude ist ebenfalls ein gemeinsames Projekt mit der Competo Capital Partners GmbH aus München und wurde 2019 fertiggestellt. Es bietet auf über 11.400 Quadratmetern Mietfläche attraktive Büro- und Handelsflächen, die komplett vermietet sind.
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Von links nach rechts: Ralf Simon, Geschäftsführer Competo Capital Partners, Frank Widmann, Geschäftsführer W2 Development, Stadtdekan Søren Schwesig von der Evangelischen Kirche, Oberbürgermeister Fritz Kuhn, Architekt Stefan Willwersch und Harald Supper, Technischer Direktionsleiter der Ed. Züblin AG. Foto: Fetzi Baur
GRUNDSTEINLEGUNG FÜR DIE EBERHARDHÖFE

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Stuttgarter Tagblattturm – einem der bedeutendsten Kulturdenkmale der baden-württembergischen Landeshauptstadt – wurde Ende Februar 2017 der Baustart für die „EBERHARDHÖFE“ gefeiert. Das innovative Stadtquartier in der Eberhardstraße verbindet auf ca. 8.200 Quadratmetern Mietfläche zeitgemäßes Arbeiten, attraktive Gastronomie und komfortables Wohnen.
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